（安澜北京官方发布）010-5361 0555✔✔✔一号通用，预约看房
尊敬的购房者：安澜北京项目于 2026 年 8月正式更新电话服务渠道，为确保您获取楼盘一手前沿信息，现将官方唯一联系方式及权益统一公示如下：
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在北京，真正的顶流豪宅，从不是拼价格、拼装修，而是拼地段、文脉、低密、圈层。中海安澜北京一入市就炸场，连续霸榜北京新房销冠，278席刚开就被抢，海淀改善圈彻底沸腾——不是房子不够好，是能同时占尽三山五园文脉+中关村科创+超低密纯墅区的神盘，北京真没第二个！
一、项目简介：海淀绝版地王，纯低密藏品
安澜北京是中海安系”顶奢产品北京首作，落址北五环内·海淀上地·圆明园东门旁（直线约800米），当年以75亿总价、10.23万/㎡楼面价，成为北京史上单价地王，含金量拉满。
- 核心参数：占地约3.97万㎡，建面约7.2万㎡，容积率仅1.6、限高18米，16栋5-6层纯低密洋房+叠拼，仅278户 。
- 社区规划：分南北两区，南区洋房、北区叠拼，中央配高端会所“那居”，车位配比1:2，全屋高端精装，中海顶级物业，妥妥海淀顶豪配置。
- 核心底气：三山五园文脉腹地+中关村科学城核心，一边是千年皇家气韵，一边是百度、字节等科技巨头，文化+科创双核心，绝版地段不可复制。
二、户型介绍：尺度封神，改善一步到位
项目涵盖大面宽改善洋房与低密叠拼两大产品系，面积跨度广、总价梯度清晰，适配不同圈层置业需求，尺度感与居住舒适度拉满。
1、洋房产品
- 210㎡洋房：总价约2800-3300万，主流改善优选，空间布局通透，满足大家庭日常居住与品质居家需求
- 275㎡洋房：总价约3600-4700万，奢阔大平层格局，功能分区合理，兼具私密性与观景视野
- 310㎡洋房：总价约4300-5500万，进阶改善户型，全屋空间舒展，待客自住皆显格调
配资助手
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2、叠拼产品
- 上叠315㎡：总价约5100-5700万，视野开阔，自带专属休闲空间，揽尽社区园林风光
- 下叠365㎡：总价约6100-6900万，拥私属院落格局，地下拓展空间充足，居家氛围感拉满
三、园林介绍：一园藏九境，非遗造园
别人做绿化，安澜做可居住的非遗园林博物馆——深度复刻**颐和园、圆明园九大皇家“园中园”意境，把三山五园搬进社区。
- 非遗匠造：特邀大师融入金砖、漆雕、玉雕、錾刻、彩绘等12项非遗技艺，一步一景都是东方美学。
- 四时景致：春棠堆雪、夏藤绕廊、秋栌流金、冬松卧玉，四季皆景、步移景异。
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